Porza

Rif. 1687

Lussuoso e moderno appartamento duplex immerso nel verde adiacente ad un vigneto con splendida vista panoramica su lago, città e monte Brè. Questa esclusiva area residenziale vicinissima al centro di Lugano, in posizione elevata su strada a traffico limitato e particolarmente assolata è una tra le più ambite nel contesto luganese, in un Municipio con moltiplicatore al 58%. Inserito in un elegantissimo condominio di recente costruzione, il magnifico appartamento gode di assoluta tranquillità: pochi appartamenti sono suddivisi in tre blocchi indipendenti. L’appartamento ha una superficie abitabile di ca. 310 m2 suddivisa su due livelli, dispone di portici e terrazza, nonchè di un giardino privato con piantumazione mediterranea, olivi toscani secolari, irrigazione, ricercata illuminazione ed è rifinito con soluzioni di design e dettagli di altissimo livello (sofisticata domotica, materiali raffinati e ricercati, illuminazione capillare led, raffrescamento estivo, arredi su misura). Si compone di: atrio d’ingresso con grande guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, ampia e attrezzatissima cucina, camera padronale, seconda camera con accesso al giardino d’inverno, bagno con vasca e bagno con doccia. Al piano inferiore troviamo una terza camera/studio, la sala home-theater/hobby, un grandissimo locale armadi e la lavanderia/stireria ben arieggiata. Inoltre cantina vini adiacente ai posti auto, cantina tradizionale riscaldata e tre posteggi interni. Tutte le superfici sono rifinite con rovere naturale svizzero in plance di 3 metri posate anche a parete, stucchi veneziani al posto degli intonaci, pietre naturali, teak, arredi su misura (pezzi unici) sviluppati dalla proprietà in vetro e cristallo temperato, alluminio satinato e ardesie. Spettacolare area SPA condominiale con grande piscina interna arricchita da mosaici Bisazza, marmi, idromassaggio e idroterapia, sauna, bagno turco e palestra Technogym, verde condominiale, parcheggi esterni per gli ospiti.